Beds24→Airbnb で1室だけ「全日予約不可＋定価」になる原因と直し方（Guests included と料金ルールの人数不一致）

対象: Beds24 をチャネルマネージャにして Airbnb（複数ユニットの親リスティング配下を含む）へ在庫・価格を送っている宿。 症状: Beds24 では空室・価格も正常なのに、Airbnb では特定の1室だけ「予約不可」。Airbnb 側にエラーは一切出ない。

1. まず「予約不可」と「定価のまま」を切り分ける（ホスト画面のカレンダーで）

Airbnb ホスト画面 https://www.airbnb.jp/multicalendar/<そのユニットの listing id> を開き、問題の部屋と正常な部屋2つ（うち1つは満室の部屋が望ましい）を比べる。

満室の部屋が対照群として効く: 「予約不可でも実勢価格を保つ」ことが分かるので、「定価で固まっている」方だけが異常だと言い切れる。 日付順に並べると、実勢価格が最後に出た日の翌日から定価が始まる ＝ 断絶の日付。その日に Beds24 の操作ログ（control3.php?pagetype=reportactivity）で その部屋だけに入った変更を探す。

2. 原因: Airbnb 特定コンテンツの「基本人数」が料金ルールの「〜名まで」を超えている

Beds24 公式 wiki（co-reception.com/wiki › Airbnb）の2文が根拠:

• "If you do not have daily prices or rates in which 'Airbnb' is activated... the 'Default Daily Price' (Rack Rate) will be used up to a year in advance."
• "create a Rate with Room price - 50 - Upto 2 people. Then go to ... SPECIFIC CONTENT > Pricing, set Guests included = 2, Extra Person Price = 15"

つまり Airbnb 特定コンテンツ（設定 > すべてのOTA > Airbnb > 特定コンテンツ、pagetype=syncroniserairbnbroom&id=<roomId>）の 「基本人数（Guests included）」は、その部屋の Airbnb 向け料金ルール（priceRules の priceFor.upToPersonValue）以下でなければならない。 超えると Beds24 は「N名込みの価格」を作れず価格なし扱いになり、同画面の「価格なしの場合＝予約不可にする」に従って全日予約不可＋定価を送る。

確認手順（読むだけ）:

1. 問題の部屋と正常な部屋の特定コンテンツ画面のフォーム値を比べる（select の選択値が要る。テキスト抽出では出ないので Playwright で select の value / 選択 option を読む）。差が「基本人数」と「1名あたりの追加料金」だけなら本件。
2. Beds24 API v2 GET /properties?id=<propertyId>&includeAllRooms=true&includePriceRules=true で各部屋の Airbnb ルールの priceFor: {type:"upToPerson", upToPersonValue:N} を読む（includePriceRules=true を付けないと priceRules キー自体が返らない）。
3. 「基本人数 > upToPersonValue」の部屋が症状の部屋と一致すれば確定。

Airbnb 側で見ても分からない理由: マッピング表の「連動ステータスを確認」は Connected、ダッシュボードの「エラー」枠は「警告が見つかりません」、 Airbnb ホスト側は「公開・連携済み」。Beds24 にチャネルログ画面は無く、API にもチャネル情報は無い。エラー文言は存在しないので探しに行かない。

3. 直し方（2手）

1. 特定コンテンツの「基本人数」を、料金ルールの人数以下（普通は空欄＝ルールの値を使う）に戻す。同じ画面の「1名あたりの追加料金」も他室と揃える。
2. 設定を戻しただけでは価格は再送されない。 マッピング表（pagetype=syncroniserairbnbmap）のその部屋の行で 「アップデート」 を1回押す （wiki: "To immediately push them through click 'Update Airbnb'"）。Success が出てから Airbnb ホスト画面に反映するまで 10〜15分。 押さないと次に基準価格が書き換わるまで（夜間の価格ジョブ等）反映しない。

同じ行に「切断する」（チャネル連携の解除）が並んでいる。自動化で押すなら表示テキストの完全一致だけで要素を選び、 「切断」「インポート」を含む要素は例外で止める。部分一致（includes）で選ばない。

4. 検証（実表示で）

• ホスト画面カレンダー: 対象月の「定価の日数」が 0 になり、日別価格が正常な部屋と同じ並びになる。
• 公開ページ（未ログイン）を2つの日程で開き、その部屋が「予約可」側の一覧に価格付きで出る。
• 過去日は「予約不可」表示のままなので、判定は価格が実勢か定価かで行う（過去日の「予約不可」を異常と読まない）。

5. 再発防止

• 「基本人数」を変えるなら料金ルールの upToPerson と同時に、かつ配下の全ユニットを同時に変える。1室だけの試験は、その1室を売れなくする。
• 同期タイプが Limited の場合、wiki の "Limited Sync means only the calendar and prices are updated" のとおり content（追加人数料金など）は自動では送られない。 content を変えたら「アップデート」を押す。
• 変更の翌日にホスト画面カレンダーを読み、「実勢価格か定価か」を見る（公開ページだけでは「予約不可」の理由が分からない）。